Pusse opp bad hva bør du tenke på før du starter?

Å pusse opp bad er en av de mest krevende jobbene i hjemmet, men også en av de mest lønnsomme. Et nytt bad gir høyere bokomfort, kan øke verdien på boligen og gir trygghet når det bygges riktig. Samtidig er feil på våtrom blant de dyreste skadene en boligeier kan oppleve. God planlegging, riktige materialer og fagfolk som følger våtromsnormen er derfor helt avgjørende for et vellykket resultat.

Nedenfor følger en enkel gjennomgang av hva en oppussing innebærer, hvor lang tid arbeidet ofte tar, og hvorfor det sjelden lønner seg å ta snarveier på badet.

Hva det innebærer å pusse opp bad

Når noen skal pusse opp bad, kan arbeidet grovt deles inn i to kategorier: enkel overflateoppussing og full totalrenovering.

En enkel oppussing handler som regel om å fornye uttrykket uten å rive alt. Typiske tiltak kan være:
– bytte baderomsinnredning og speil
– skifte armaturer på vask og dusj
– male vegger eller legge nye baderomsplater der det er mulig
– oppgradere belysning og ventilasjon

Slike grep gir et friskere bad med relativt begrenset budsjett. De aller fleste klarer noe av dette selv, men arbeid som berører membran, rør eller elektrisk anlegg må alltid utføres av fagfolk.

En totalrenovering er mer omfattende. Da starter arbeidet ofte med å rive ned til stenderverk og bjelkelag. Gamle fliser, innredning og av og til hele gulvkonstruksjonen fjernes. Deretter bygges rommet opp på nytt:
– nye rør-i-rør-systemer og slukløsninger
– nytt elektrisk anlegg, ofte med varmekabler og flere kurser
– ny membran på gulv og vegger etter våtromsnormen
– flislegging eller montering av godkjente baderomsplater
– montering av innredning, belysning og sanitærutstyr

Dette arbeidet stiller strenge krav til kunnskap om byggtekniske forskrifter, fuktsikring og sikkerhet. Mange velger derfor en totalentreprenør som koordinerer rørlegger, elektriker, flislegger og tømrer. Da får huseier én ansvarlig part å forholde seg til, noe som reduserer risiko for misforståelser og forsinkelser.

Tidsbruk, kostnader og vanlige fallgruver

Hvor lang tid tar det å pusse opp et bad? Tidsbruk avhenger av omfang, størrelse og hvor mye som må bygges om. En enkel overflateoppussing kan ofte gjøres på 12 uker. En full renovering med riving, ny membran, fliser og alt teknisk arbeid krever typisk flere uker, særlig hvis romløsningen endres.

Kostnadene varierer også mye. Pris påvirkes blant annet av:
– størrelsen på badet
– kvalitetsnivå på fliser, innredning og armaturer
– om rør og elektrisk anlegg må legges helt på nytt
– om vegger flyttes eller planløsningen endres

En vanlig feil er å fokusere for mye på synlige flater og for lite på det som ligger bak vegger og under fliser. Mange vil gjerne spare penger på rørlegger og elektriker, men nettopp disse fagområdene gir størst risiko hvis noe gjøres feil. Skjulte lekkasjer kan bruke år på å bli synlige, og da er skaden ofte omfattende.

En annen typisk fallgruve er dårlig ventilasjon. Et tett og fint bad uten god avtrekksløsning vil raskt få problemer med fukt, lukt og mugg. Derfor bør ventilasjon alltid vurderes som en del av prosjektet, spesielt ved totalrenovering.

Til slutt undervurderer mange hvor krevende koordineringen er. Rørlegger, elektriker, membranarbeid og flislegging må skje i riktig rekkefølge og med god tørketid mellom hver fase. Små forsinkelser kan lett forplante seg videre og utsette ferdigstillelsen. Her har erfarne entreprenører en klar fordel, fordi de har innarbeidede rutiner og faste samarbeidspartnere.

Hvorfor profesjonell hjelp ofte lønner seg

Mange er hendige og liker å gjøre ting selv. På badet er det likevel strenge krav som begrenser hva en privatperson bør ta ansvar for. Våtrom står for en stor andel av alle forsikringssaker i boliger, og forsikringsselskapene stiller tydelige krav til dokumentasjon når de skal vurdere dekning ved en skade.

En profesjonell aktør som følger Byggebransjens våtromsnorm:
– planlegger løsninger som er tilpasset rommets størrelse og budsjett
– sikrer korrekt fall mot sluk og riktig oppbygning av gulv
– bruker sertifiserte membran- og tetteløsninger
– sørger for skriftlig dokumentasjon på arbeid og materialvalg

For huseieren gir dette både økonomisk trygghet og bedre nattesøvn. Et korrekt bygget bad varer lenger, krever mindre vedlikehold og gir færre overraskelser i framtiden. Det er også en klar fordel ved salg av bolig, når potensielle kjøpere spør etter dokumentasjon og årstall for oppussing.

Samtidig handler et godt bad ikke bare om teknikk. En erfaren entreprenør kan bidra med praktiske råd om innredning, oppbevaring og belysning. En liten endring som en dusjnisje, en vegghengt toalettløsning eller mer gjennomtenkt lys kan gjøre badet langt mer funksjonelt i hverdagen. Smarte løsninger gir mer romfølelse, bedre utnyttelse av plassen og et bad som fungerer for både hverdag og gjester.

For boligeiere som ønsker et trygt og varig resultat, vil det ofte være fornuftig å bruke en etablert aktør med erfaring fra oppussing av bad i området. EBM Bygg AS er et eksempel på en slik entreprenør. Firmaet har erfaring med både totalrenovering og enklere oppgraderinger, og utfører arbeidet etter gjeldende forskrifter. For de som vurderer å pusse opp baderom i Østfold, Oslo eller Akershus, kan EBM Bygg eller domenet ebmbygg.no være et godt sted å starte når man vil innhente tilbud og faglige råd.